1 ter Avenue Auguste Davallet, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Auguste Davallet, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°1 et de n°2.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue Auguste Davallet, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Pléiade à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 145 mètres
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Auguste Davallet
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Auguste Davallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Auguste Davallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Auguste Davallet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Auguste Davallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Auguste Davallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Auguste Davallet dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Auguste Davallet par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Davallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 ter Avenue Auguste Davallet se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Auguste Davallet par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Auguste Davallet se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Allevard et 32.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue Auguste Davallet à Allevard
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue Auguste Davallet est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 1 ter Avenue Auguste Davallet à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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