28 Avenue Auguste Davallet, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Auguste Davallet, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°28 a et de n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Auguste Davallet, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Avenue Des Bains à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 445 mètres
Ventes au 28 Avenue Auguste Davallet
Une vente a été recensée au 28 Avenue Auguste Davallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Auguste Davallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Auguste Davallet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Auguste Davallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Auguste Davallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Auguste Davallet dans son marché local
Prix du 28 Avenue Auguste Davallet par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Davallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 28 Avenue Auguste Davallet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Auguste Davallet par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Auguste Davallet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allevard et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Auguste Davallet à Allevard
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Auguste Davallet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
