12 Boulevard des Anciens d'Algérie, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Anciens d'Algérie, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard des Anciens d'Algérie, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 320 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard Collège à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 712 mètres
- - Ecole maternelle à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Anciens d'Algérie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Anciens d'Algérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Anciens d'Algérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard des Anciens d'Algérie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Anciens d'Algérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Anciens d'Algérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Anciens d'Algérie dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Anciens d'Algérie par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anciens d'Algérie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 12 Boulevard des Anciens d'Algérie se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Anciens d'Algérie par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard des Anciens d'Algérie se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 5.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard des Anciens d'Algérie à Allevard
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard des Anciens d'Algérie est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
