22 Boulevard des Anciens d'Algérie, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Anciens d'Algérie, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard des Anciens d'Algérie, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard La Piscine à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 1133 mètres
- - Ecole maternelle à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Anciens d'Algérie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Anciens d'Algérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Anciens d'Algérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Anciens d'Algérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Anciens d'Algérie dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Anciens d'Algérie par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anciens d'Algérie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 22 Boulevard des Anciens d'Algérie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Anciens d'Algérie par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Anciens d'Algérie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allevard et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard des Anciens d'Algérie à Allevard
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard des Anciens d'Algérie est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
