16 Boulevard Jules Ferry, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Jules Ferry, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Pléiade à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 990 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 123 mètres
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 16 Boulevard Jules Ferry se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Jules Ferry par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Jules Ferry se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 18.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Jules Ferry à Allevard
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Jules Ferry est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 16 Boulevard Jules Ferry à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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