27 chemin de Plan Thomas, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 chemin de Plan Thomas, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°29 mais inférieur de 19.23 % à celui du n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 chemin de Plan Thomas, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard Collège à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 697 mètres
- - Ecole maternelle à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 27 chemin de Plan Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 27 chemin de Plan Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 chemin de Plan Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 chemin de Plan Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 chemin de Plan Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 chemin de Plan Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 chemin de Plan Thomas dans son marché local
Prix du 27 chemin de Plan Thomas par rapport à la voie
Sur chemin de Plan Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 27 chemin de Plan Thomas se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 chemin de Plan Thomas par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 chemin de Plan Thomas se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 12.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 chemin de Plan Thomas à Allevard
Le loyer moyen estimé au 27 chemin de Plan Thomas est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 27 chemin de Plan Thomas à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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