3 chemin de Plan Thomas, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de Plan Thomas, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 chemin de Plan Thomas, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Avenue De Savoie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 734 mètres
- - Ecole maternelle à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin de Plan Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de Plan Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de Plan Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin de Plan Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de Plan Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de Plan Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de Plan Thomas dans son marché local
Prix du 3 chemin de Plan Thomas par rapport à la voie
Sur chemin de Plan Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 chemin de Plan Thomas se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de Plan Thomas par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 chemin de Plan Thomas se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 0.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 chemin de Plan Thomas à Allevard
Le loyer moyen estimé au 3 chemin de Plan Thomas est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
