1 Chemin du Jacquemoud, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Jacquemoud, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Jacquemoud, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard Écoles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 233 mètres
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 205 mètres
Ventes au 1 Chemin du Jacquemoud
Les 2 ventes au 1 Chemin du Jacquemoud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Jacquemoud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Jacquemoud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Jacquemoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Jacquemoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Jacquemoud dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Jacquemoud par rapport à la voie
Sur Chemin du Jacquemoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 1 Chemin du Jacquemoud se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Jacquemoud par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Jacquemoud se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 11.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Jacquemoud à Allevard
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Jacquemoud est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 1 Chemin du Jacquemoud à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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