2 impasse des Cornilles, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Cornilles, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse des Cornilles, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 326 mètres
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Cornilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Cornilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Cornilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Cornilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Cornilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Cornilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Cornilles dans son marché local
Prix du 2 impasse des Cornilles par rapport à la voie
Sur impasse des Cornilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 impasse des Cornilles se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Cornilles par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse des Cornilles se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 6.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse des Cornilles à Allevard
Le loyer moyen estimé au 2 impasse des Cornilles est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
