6 impasse du Côteau, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 impasse du Côteau, affiche un prix moyen de 2 376 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 impasse du Côteau, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 456 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse du Côteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse du Côteau dans son marché local
Prix du 6 impasse du Côteau par rapport à la voie
Sur impasse du Côteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 6 impasse du Côteau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse du Côteau par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 impasse du Côteau se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 12.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 impasse du Côteau à Allevard
Le loyer moyen estimé au 6 impasse du Côteau est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
