2 Impasse Pierre-Fort, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre-Fort, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Pierre-Fort, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Avenue De Savoie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 796 mètres
- - Ecole maternelle à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre-Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre-Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre-Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre-Fort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre-Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre-Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre-Fort dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre-Fort par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre-Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Impasse Pierre-Fort se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre-Fort par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Pierre-Fort se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 3.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Pierre-Fort à Allevard
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Pierre-Fort est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 2 Impasse Pierre-Fort à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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