2 impasse Pré Goyet, 38580 Allevard

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Allevard

À propos du 2 impasse Pré Goyet, 38580 Allevard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1000 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Allevard, Allevard Écoles à 478 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Flavius Vaussenat à 1328 mètres
  • - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 553 mètres
  • - Ecole maternelle à 490 mètres
  • - Ecole primaire Pierre Rambaud à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Pré Goyet

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Pré Goyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Pré Goyet

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Pré Goyet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

31 août 2020
320 000 €(2 667 €/m²)
Maison6 p•120 m²
3 Chemin de Berlandier, 38580 Allevard
2 juillet 2021
326 150 €(2 912 €/m²)
Maison5 p•112 m²
33 bis Rue du Clos, 38580 Allevard

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Pré Goyet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Pré Goyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 impasse Pré Goyet à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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