14 Place du Temple, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Temple, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Temple, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 67 mètres
Ventes au 14 Place du Temple
Une vente a été recensée au 14 Place du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Temple, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Temple dans son marché local
Prix du 14 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 14 Place du Temple se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Temple par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Temple se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Allevard et 34.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Temple à Allevard
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Temple est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 14 Place du Temple à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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