187 Route de Fontaine Terre, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Route de Fontaine Terre, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Le Collet D'allevard à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Route de Fontaine Terre
Aucune vente n'a été recensée au 187 Route de Fontaine Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Route de Fontaine Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Route de Fontaine Terre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Route de Fontaine Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Route de Fontaine Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Route de Fontaine Terre à Allevard
Le loyer moyen estimé au 187 Route de Fontaine Terre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
