1 Rue Charamil, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charamil, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charamil, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 246 mètres
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 189 mètres
Ventes au 1 Rue Charamil
Une vente a été recensée au 1 Rue Charamil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charamil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charamil, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charamil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charamil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charamil dans son marché local
Prix du 1 Rue Charamil par rapport à la voie
Sur Rue Charamil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 1 Rue Charamil se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charamil par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charamil se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Allevard et 32.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charamil à Allevard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charamil est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
