5 Rue Charamil, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charamil, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charamil, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Allevard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 103 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 756 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 206 mètres
Ventes au 5 Rue Charamil
Une vente a été recensée au 5 Rue Charamil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charamil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charamil, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charamil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charamil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charamil dans son marché local
Prix du 5 Rue Charamil par rapport à la voie
Sur Rue Charamil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 5 Rue Charamil se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charamil par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charamil se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Allevard et 37.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charamil à Allevard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charamil est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
