20 Rue Chenal, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chenal, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Chenal, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Allevard.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 800 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 277 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Chenal, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chenal dans son marché local
Prix du 20 Rue Chenal par rapport à la voie
Sur Rue Chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 20 Rue Chenal se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chenal par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Chenal se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Allevard et -28.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 20 Rue Chenal à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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