17 rue de Cotard, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue de Cotard, affiche un prix moyen de 2 167 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue de Cotard, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard Écoles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 936 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue de Cotard
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue de Cotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de Cotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de Cotard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de Cotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de Cotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de Cotard dans son marché local
Prix du 17 rue de Cotard par rapport à la voie
Sur rue de Cotard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 17 rue de Cotard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de Cotard par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue de Cotard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allevard et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue de Cotard à Allevard
Le loyer moyen estimé au 17 rue de Cotard est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
