19 bis rue de Cotard, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis rue de Cotard, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°19 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis rue de Cotard, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard Écoles à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 952 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 230 mètres
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 228 mètres
Ventes au 19 bis rue de Cotard
Les 2 ventes au 19 bis rue de Cotard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis rue de Cotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis rue de Cotard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis rue de Cotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis rue de Cotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis rue de Cotard dans son marché local
Prix du 19 bis rue de Cotard par rapport à la voie
Sur rue de Cotard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 19 bis rue de Cotard se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis rue de Cotard par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis rue de Cotard se situe 46.34 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 44.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 800 € au 19 bis rue de Cotard à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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