52 rue de Cotard, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de Cotard, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 rue de Cotard, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Allevard Écoles à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 1120 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 393 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue de Cotard
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue de Cotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue de Cotard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 rue de Cotard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue de Cotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue de Cotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de Cotard dans son marché local
Prix du 52 rue de Cotard par rapport à la voie
Sur rue de Cotard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 52 rue de Cotard se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de Cotard par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de Cotard se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 8.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 52 rue de Cotard à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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