4 Rue du Breda, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Breda, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Breda, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Allevard.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 287 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 86 mètres
Ventes au 4 Rue du Breda
Une vente a été recensée au 4 Rue du Breda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Breda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Breda, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Breda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Breda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Breda dans son marché local
Prix du 4 Rue du Breda par rapport à la voie
Sur Rue du Breda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 4 Rue du Breda se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Breda par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Breda se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Allevard et -19.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 4 Rue du Breda à Allevard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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