2 Allée du Confluent, 38280 Anthon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Confluent, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Confluent, 38280 Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Anthon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Depot à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Ober à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Confluent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Confluent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Confluent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Confluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Confluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Confluent dans son marché local
Prix du 2 Allée du Confluent par rapport à la voie
Sur Allée du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2 Allée du Confluent se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Confluent par rapport à Anthon et à Isère
À Anthon, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Confluent se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Anthon et 27.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anthon a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2021 à 5 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 2 Allée du Confluent à Anthon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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