250 Route de Charavines, 38140 Apprieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Route de Charavines, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°275 et de n°295.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Route de Charavines, 38140 Apprieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Apprieu.
1 niveau - 792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rivier à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Route de Charavines
Aucune vente n'a été recensée au 250 Route de Charavines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Route de Charavines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Route de Charavines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Route de Charavines dans son marché local
Prix du 250 Route de Charavines par rapport à la voie
Sur Route de Charavines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 250 Route de Charavines se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Route de Charavines par rapport à Apprieu et à Isère
À Apprieu, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Route de Charavines se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Apprieu et -7.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Route de Charavines à Apprieu
Le loyer moyen estimé au 250 Route de Charavines est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Apprieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Apprieu a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2025.
