48 Chemin des Combettes, 38440 Artas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des Combettes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², identique à celui du n°54 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Chemin des Combettes, 38440 Artas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Artas.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prosper Roche à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Roche à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 48 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 48 Chemin des Combettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des Combettes par rapport à Artas et à Isère
À Artas, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des Combettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Artas et -28.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artas a baissé de 26.53 % sur 1 an et baissé de 26.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2024 à 3 094 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 48 Chemin des Combettes à Artas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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