34 Rue des Vignes, 38150 Assieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 20.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1728,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Vignes, 38150 Assieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1728, situé dans le quartier Assieu.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'assieu à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 34 Rue des Vignes se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à Assieu et à Isère
À Assieu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignes se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Assieu et -26.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assieu a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 34 Rue des Vignes à Assieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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