63 Impasse du Pilat, 38550 Auberives-sur-Varèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Pilat, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°61 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Impasse du Pilat, 38550 Auberives-sur-Varèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Auberives-sur-Varèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Renault à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 63 Impasse du Pilat
Une vente a été recensée au 63 Impasse du Pilat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse du Pilat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Pilat dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Pilat par rapport à la voie
Sur Impasse du Pilat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 63 Impasse du Pilat se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Pilat par rapport à Auberives-sur-Varèze et à Isère
À Auberives-sur-Varèze, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Impasse du Pilat se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Auberives-sur-Varèze et 18.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Impasse du Pilat à Auberives-sur-Varèze
Le loyer moyen estimé au 63 Impasse du Pilat est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Auberives-sur-Varèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auberives-sur-Varèze a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
