1 Place du Monument, 38550 Auberives-sur-Varèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Monument, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°30 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Monument, 38550 Auberives-sur-Varèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Auberives-sur-Varèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Renault à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Monument, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Monument dans son marché local
Prix du 1 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 1 Place du Monument se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Monument par rapport à Auberives-sur-Varèze et à Isère
À Auberives-sur-Varèze, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Monument se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Auberives-sur-Varèze et 8.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Monument à Auberives-sur-Varèze
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Monument est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Auberives-sur-Varèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auberives-sur-Varèze a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
