2 Rue de la Poype, 38550 Auberives-sur-Varèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poype, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Poype, 38550 Auberives-sur-Varèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Auberives-sur-Varèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 506 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Renault à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poype
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poype au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poype
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poype, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poype
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poype complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poype dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poype par rapport à la voie
Sur Rue de la Poype, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue de la Poype se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poype par rapport à Auberives-sur-Varèze et à Isère
À Auberives-sur-Varèze, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poype se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Auberives-sur-Varèze et 7.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Poype à Auberives-sur-Varèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Poype est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Auberives-sur-Varèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auberives-sur-Varèze a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
