8 Chemin du Front de Neige, 38142 Auris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Front de Neige, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Front de Neige, 38142 Auris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Auris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 4 parkings - 807 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 147 mètres
Ventes au 8 Chemin du Front de Neige
Les 21 ventes au 8 Chemin du Front de Neige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Front de Neige
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Front de Neige. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Front de Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Front de Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Front de Neige dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Front de Neige par rapport à la voie
Sur Chemin du Front de Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 8 Chemin du Front de Neige se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Front de Neige par rapport à Auris et à Isère
À Auris, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Front de Neige se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Auris et 33.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Front de Neige à Auris
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Front de Neige est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Auris, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auris a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 808 €/m² sur la période récente.
