2 Les Orgieres, 38142 Auris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Orgieres, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Les Orgieres, 38142 Auris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Auris à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 99 parkings - 1606 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Orgieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Orgieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Orgieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Orgieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Orgieres dans son marché local
Prix du 2 Les Orgieres par rapport à la voie
Sur Les Orgieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 2 Les Orgieres se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Orgieres par rapport à Auris et à Isère
À Auris, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Les Orgieres se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Auris et 50.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Les Orgieres à Auris
Le loyer moyen estimé au 2 Les Orgieres est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Auris, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auris a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 808 €/m² sur la période récente.
