4 rue de piégut, 38142 Auris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de piégut, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 24.54 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue de piégut, 38142 Auris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Auris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1195 mètres
Ventes au 4 rue de piégut
Une vente a été recensée au 4 rue de piégut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de piégut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de piégut, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de piégut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de piégut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de piégut dans son marché local
Prix du 4 rue de piégut par rapport à la voie
Sur rue de piégut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 4 rue de piégut se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de piégut par rapport à Auris et à Isère
À Auris, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de piégut se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Auris et 46.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue de piégut à Auris
Le loyer moyen estimé au 4 rue de piégut est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Auris, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auris a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 808 €/m² sur la période récente.
