9 rue de piégut, 38142 Auris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de piégut, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de piégut, 38142 Auris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Auris à dominante résidentielle.
8 niveaux - 148 logements - 1106 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1106 mètres
Ventes au 9 rue de piégut
Les 21 ventes au 9 rue de piégut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de piégut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de piégut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de piégut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de piégut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de piégut dans son marché local
Prix du 9 rue de piégut par rapport à la voie
Sur rue de piégut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 9 rue de piégut se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de piégut par rapport à Auris et à Isère
À Auris, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de piégut se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Auris et 60.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de piégut à Auris
Le loyer moyen estimé au 9 rue de piégut est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Auris, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auris a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 808 €/m² sur la période récente.
