1 Rue du Col, 38142 Auris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Col, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Col, 38142 Auris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Auris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 4 parkings - 807 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Col
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Col au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Col
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Col, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Col
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Col complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Col dans son marché local
Prix du 1 Rue du Col par rapport à la voie
Sur Rue du Col, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 1 Rue du Col se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Col par rapport à Auris et à Isère
À Auris, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Col se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Auris et 50.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Col à Auris
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Col est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Auris, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auris a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 808 €/m² sur la période récente.
