133 Rue de la Cleyat, 38530 Barraux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 133 Rue de la Cleyat, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°47 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue de la Cleyat, 38530 Barraux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barraux.
1 niveau - 1056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barraux, Barraux Maternelle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 33 mètres
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue de la Cleyat
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue de la Cleyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue de la Cleyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue de la Cleyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue de la Cleyat dans son marché local
Prix du 133 Rue de la Cleyat par rapport à la voie
Sur Rue de la Cleyat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 133 Rue de la Cleyat se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue de la Cleyat par rapport à Barraux et à Isère
À Barraux, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue de la Cleyat se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Barraux et 17.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue de la Cleyat à Barraux
Le loyer moyen estimé au 133 Rue de la Cleyat est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Barraux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barraux a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
