5 Chemin de la Croix de la Main, 38140 Beaucroissant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Croix de la Main, affiche un prix moyen de 2 136 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Croix de la Main, 38140 Beaucroissant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaucroissant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix St Georges à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Croix de la Main
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Croix de la Main au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Croix de la Main
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Croix de la Main. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Croix de la Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Croix de la Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Croix de la Main dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Croix de la Main par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de la Main, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 5 Chemin de la Croix de la Main se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Croix de la Main par rapport à Beaucroissant et à Isère
À Beaucroissant, le prix moyen des appartements atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Croix de la Main se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Beaucroissant et 21.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Croix de la Main à Beaucroissant
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Croix de la Main est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Beaucroissant, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucroissant a augmenté de 50.66 % sur 1 an et augmenté de 42.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2023 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2024.
