33 Rue de la Fontaine, 38140 Beaucroissant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Fontaine, 38140 Beaucroissant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaucroissant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Ventes au 33 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 33 Rue de la Fontaine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à Beaucroissant et à Isère
À Beaucroissant, le prix moyen des appartements atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Fontaine se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Beaucroissant et 25.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Fontaine à Beaucroissant
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Fontaine est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Beaucroissant, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucroissant a augmenté de 50.66 % sur 1 an et augmenté de 42.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2023 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2024.
