40 Rue des Martinières, 38140 Beaucroissant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Martinières, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°55 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue des Martinières, 38140 Beaucroissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beaucroissant.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Martinières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Martinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Martinières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Martinières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Martinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Martinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Martinières dans son marché local
Prix du 40 Rue des Martinières par rapport à la voie
Sur Rue des Martinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 40 Rue des Martinières se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Martinières par rapport à Beaucroissant et à Isère
À Beaucroissant, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Martinières se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Beaucroissant et -4.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucroissant a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 510 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
