10 Rue du 14 Septembre 1219, 38140 Beaucroissant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 14 Septembre 1219, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et du 0.34 % à celui du n°65 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 14 Septembre 1219, 38140 Beaucroissant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaucroissant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 14 Septembre 1219
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 14 Septembre 1219 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 14 Septembre 1219
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 14 Septembre 1219, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 14 Septembre 1219
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 14 Septembre 1219 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 14 Septembre 1219 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 14 Septembre 1219 par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Septembre 1219, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 10 Rue du 14 Septembre 1219 se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 14 Septembre 1219 par rapport à Beaucroissant et à Isère
À Beaucroissant, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 14 Septembre 1219 se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Beaucroissant et 25.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 14 Septembre 1219 à Beaucroissant
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 14 Septembre 1219 est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Beaucroissant, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucroissant a augmenté de 50.59 % sur 1 an et augmenté de 42.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2023 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2024.
