28 Avenue de la Valloire, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Valloire, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°50 1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de la Valloire, 38270 Beaurepaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Jarcieu à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 674 mètres
- - Ecole primaire La Poyat à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Valloire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Valloire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Valloire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Valloire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Valloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Valloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Valloire dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Valloire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Valloire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 28 Avenue de la Valloire se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Valloire par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Valloire se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et -36.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de la Valloire à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de la Valloire est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurepaire a baissé de 17.07 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
