34 Avenue Jean Jaurès, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², identique à celui du n°23 et du n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Jean Jaurès, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Beaurepaire.
1 niveau - 706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 572 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gambetta à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 34 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Jean Jaurès à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Jean Jaurès est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 23.1 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
