5 Avenue Jean Jaurès, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jean Jaurès, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 313 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 313 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gambetta à 155 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 5 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 5 Avenue Jean Jaurès se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Jaurès par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Jaurès se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et 54.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jean Jaurès à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jean Jaurès est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
