52 Avenue Jean Jaurès, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°54 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Jean Jaurès, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 741 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gambetta à 585 mètres
Ventes au 52 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 52 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 52 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 52 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Jean Jaurès par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Jean Jaurès à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Jean Jaurès est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
