6 Avenue Louis Michel Villaz, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Louis Michel Villaz, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Louis Michel Villaz, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 8 parkings - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Luzy Dufeillant à 76 mètres
Ventes au 6 Avenue Louis Michel Villaz
Une vente a été recensée au 6 Avenue Louis Michel Villaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Louis Michel Villaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Louis Michel Villaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Louis Michel Villaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Louis Michel Villaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Louis Michel Villaz dans son marché local
Prix du 6 Avenue Louis Michel Villaz par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Michel Villaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 6 Avenue Louis Michel Villaz se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Louis Michel Villaz par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Louis Michel Villaz se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et 51.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Louis Michel Villaz à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Louis Michel Villaz est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
