2 Chemin du Battoir, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Battoir, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Battoir, 38270 Beaurepaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 164 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gambetta à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Battoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Battoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Battoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Battoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Chemin du Battoir se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Battoir par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Battoir se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et -25.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Battoir à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Battoir est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurepaire a baissé de 17.07 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
