11 Place des Terreaux, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Terreaux, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place des Terreaux, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 281 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gambetta à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des Terreaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Terreaux dans son marché local
Prix du 11 Place des Terreaux par rapport à la voie
Sur Place des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 11 Place des Terreaux se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Terreaux par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place des Terreaux se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 63.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place des Terreaux à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 11 Place des Terreaux est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
