24 Place du Docteur Gaston, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place du Docteur Gaston, affiche un prix moyen de 1 415 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place du Docteur Gaston, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 219 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gambetta à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place du Docteur Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place du Docteur Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du Docteur Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du Docteur Gaston, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place du Docteur Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place du Docteur Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du Docteur Gaston dans son marché local
Prix du 24 Place du Docteur Gaston par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Gaston, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 24 Place du Docteur Gaston se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du Docteur Gaston par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place du Docteur Gaston se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et 48.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place du Docteur Gaston à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 24 Place du Docteur Gaston est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
