2 Place du Jeu de Paume, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Jeu de Paume, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 232 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 7 mètres
- - Ecole primaire privée Luzy Dufeillant à 67 mètres
Ventes au 2 Place du Jeu de Paume
Une vente a été recensée au 2 Place du Jeu de Paume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Jeu de Paume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 2 Place du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Place du Jeu de Paume se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Jeu de Paume par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Jeu de Paume se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et 46.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Jeu de Paume à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Jeu de Paume est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
