18 Place Yves Pagneux, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Yves Pagneux, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Yves Pagneux, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 316 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gambetta à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Yves Pagneux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Yves Pagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Yves Pagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Yves Pagneux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Yves Pagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Yves Pagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Yves Pagneux dans son marché local
Prix du 18 Place Yves Pagneux par rapport à la voie
Sur Place Yves Pagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 18 Place Yves Pagneux se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Yves Pagneux par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Yves Pagneux se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 63.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Yves Pagneux à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 18 Place Yves Pagneux est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
