24 Place Yves Pagneux, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Yves Pagneux, affiche un prix moyen de 980 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Yves Pagneux, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 319 mètres
- - Ecole Primaire Publique Gambetta à 224 mètres
Ventes au 24 Place Yves Pagneux
Une vente a été recensée au 24 Place Yves Pagneux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Yves Pagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Yves Pagneux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Yves Pagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Yves Pagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Yves Pagneux dans son marché local
Prix du 24 Place Yves Pagneux par rapport à la voie
Sur Place Yves Pagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 24 Place Yves Pagneux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Yves Pagneux par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Yves Pagneux se situe 20 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 64.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Yves Pagneux à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 24 Place Yves Pagneux est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
