40 Rue de Luzy Dufeillant, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Luzy Dufeillant, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°38 et du 5.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 40 Rue de Luzy Dufeillant, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 263 mètres
- - Ecole primaire La Poyat à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Luzy Dufeillant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Luzy Dufeillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Luzy Dufeillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Luzy Dufeillant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Luzy Dufeillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Luzy Dufeillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Luzy Dufeillant dans son marché local
Prix du 40 Rue de Luzy Dufeillant par rapport à la voie
Sur Rue de Luzy Dufeillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 40 Rue de Luzy Dufeillant se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Luzy Dufeillant par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Luzy Dufeillant se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et -51.52 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurepaire a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
